2023年12月7日，由千家智客主辦、廣東省土木建筑學會建筑電氣專業(yè)委員會、深圳市家具行業(yè)協(xié)會協(xié)辦的“第二十四屆CIBIS建筑智能化峰會”在廣州東方賓館成功舉辦。從2000年開始舉辦至今，CIBIS建筑智能化峰會已經成為智能家居、智能建筑、智慧社區(qū)、智慧城市、智慧安防、系統(tǒng)集成行業(yè)領域一年一度的大型盛會。

　　峰會期間，海爾智慧樓宇產業(yè)樓宇智控總經理周威斌接受千家網等多家主流媒體采訪，就“雙碳”背景下智能樓宇行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、市場商機等話題進行了深入探討，并分享了海爾在智慧建筑領域的創(chuàng)新方案、應用以及未來的趨勢展望。

　　海爾智慧樓宇 產業(yè)樓宇智控總經理 周威斌

　　智慧樓宇賽道挑戰(zhàn)：品牌多、兼容難、回報周期長

　　國內新基建和智慧城市驅動中趨勢推動下，作為關鍵領域的智慧樓宇近幾年涌現(xiàn)出一些“巨頭”和“新玩家”加入布局，智慧樓宇的市場發(fā)展備受各界矚目。周威斌表示，智慧樓宇是智慧城市的重要組成部分，將信息技術與建筑領域相結合，實現(xiàn)樓宇的高效管理、能源優(yōu)化和智能化服務。

　　雙碳目標下，智慧樓宇具有極高的經濟價值和社會價值。首先，通過優(yōu)化能源消耗、提高能源利用效率，減少碳排放，以及實現(xiàn)可再生能源的應用，從而為碳減排目標做出貢獻。其次，通過智能設備和傳感器的聯(lián)網，實現(xiàn)對樓宇內部各種設備的監(jiān)測和調節(jié)，進一步提高能源利用效率，降低能耗。

　　從品牌布局來說，百花齊放既是機遇，也是挑戰(zhàn)。在這個賽道上，既有傳統(tǒng)的巨頭企業(yè)，也有新興的創(chuàng)業(yè)公司。傳統(tǒng)巨頭企業(yè)通常擁有豐富的行業(yè)經驗和資源，能夠提供全面的解決方案和服務。新興創(chuàng)業(yè)公司則更加注重技術創(chuàng)新和靈活性，能夠快速響應市場需求并提供個性化的解決方案。

　　然而，智慧樓宇賽道也面臨一些挑戰(zhàn)。一方面，技術標準的缺乏和不同設備之間的兼容性問題限制了智慧樓宇的發(fā)展。另一方面，投資回報周期長、市場需求復雜多樣，需要企業(yè)在技術創(chuàng)新、業(yè)務模式和商業(yè)模式上保持靈活性。

　　周威斌指出，在雙碳時代和智慧城市推動下，智慧樓宇有著廣闊的發(fā)展前景也蘊含巨大的商機。這需要企業(yè)們關注技術創(chuàng)新、合作伙伴關系的建立，以及與政府、社區(qū)和用戶的緊密合作，共同推動智慧樓宇的發(fā)展。

　　市場存在認知差異：國外重節(jié)能，國內看實用

　　從海爾中央空調，到如今的海爾智慧樓宇，歷經30多年的品牌發(fā)展，目前在磁懸浮中央空調、物聯(lián)多聯(lián)機、空氣源熱泵等趨勢行業(yè)中均占據(jù)中國第一市場份額，海爾磁懸浮中央空調更是連續(xù)5年居全球首位。周威斌表示，目前，雙碳戰(zhàn)略下，綠色建筑成為未來趨勢，海爾智慧樓宇積極響應，進行品牌戰(zhàn)略升級，以暖通空調業(yè)務為基礎，開拓熱泵能源、樓宇智控等發(fā)展新空間。當前，海爾智慧樓宇成為海爾智家的第二增長曲線，產業(yè)高速發(fā)展，海爾在智慧樓宇市場上的核心競爭力具體表現(xiàn)在4大方面：

　　服務能力：智慧樓宇不僅需要提供硬件設備，還需要提供全方位的服務，包括設計、安裝、調試、維護等。海爾具有完善的服務能力可以為客戶提供更全面的解決方案。

　　技術創(chuàng)新：智慧樓宇的核心競爭力在于技術創(chuàng)新，包括智能化技術、物聯(lián)網技術、大數(shù)據(jù)技術等。這些技術的應用可以提升樓宇的運營效率、降低能耗、提高安全性等方面，從而提高樓宇的競爭力和市場價值。

　　品牌影響力：智慧樓宇市場的品牌影響力也是核心競爭力之一。具有較高知名度和影響力的品牌可以吸引更多的客戶，同時也能獲得更多的合作伙伴。

　　行業(yè)經驗：在智慧樓宇領域，行業(yè)經驗也是非常重要的核心競爭力之一。具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，同時也儲備了大量的相關人才，可以更好地滿足客戶需求，提供更優(yōu)質的服務。

　　海爾智慧樓宇作為熱泵中央空調引領者，熱銷波蘭、德國等全球海外市場。周威斌認為，國內和海外在智慧樓宇市場的用戶認知和市場需求方面存在差異。國內的用戶更加注重智慧樓宇的實用性和功能性，更注重智能化技術和設備的實際應用效果，而國外的用戶更加注重智慧樓宇的可持續(xù)性和綠色環(huán)保方面。

　　在市場挑戰(zhàn)方面，國內的新建建筑智能化技術應用和既有建筑智能化改造的需求都非常大，但需要較高的定制化和交付能力。而國外的智慧樓宇市場需求相對比較成熟，涉及的領域和應用場景也更加廣泛，但對企業(yè)人才、生產線規(guī)范、運維網絡成本等要求較高。

　　國內樓宇自控領域標準制定正在加快

　　談及國內樓宇自控領域相關標準的應用現(xiàn)狀，周威斌認為，與國外相比，國內的市場起步較晚，當前面臨以下幾大挑戰(zhàn)：

　　首先，樓宇自控系統(tǒng)的設備兼容問題。由于不同廠家生產的設備和系統(tǒng)可能存在不兼容的情況，這給用戶帶來了很多麻煩。同時，樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸不準確，可能會影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。因此，需要加強不同廠家之間的合作，推進標準化建設，降低不兼容問題的影響。

　　其次，樓宇自控系統(tǒng)的標準和規(guī)范問題。目前，國內樓宇自控系統(tǒng)的標準體系不夠完善，缺乏統(tǒng)一的標準和規(guī)范，導致不同廠家生產的設備和系統(tǒng)難以互聯(lián)互通。同時，樓宇自控系統(tǒng)的技術門檻較高，需要技術人員具備一定的計算機控制技術和管理經驗，這也給標準應用帶來了一定的難度。

　　同時，對于用戶而言樓宇自控系統(tǒng)需要投入大量的資金和時間進行建設和管理，投資成本較高。需要能解決用戶問題的好產品。

　　為了解決這些問題，需要加強技術研發(fā)，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性；加強人才培養(yǎng)，提高從業(yè)人員的專業(yè)素質；同時需要加強不同廠家之間的合作，推進標準化建設，降低不兼容問題的影響。此外，還需要加強政策引導和支持，推動樓宇自控領域的標準化和規(guī)范化發(fā)展。

　　周威斌表示，同濟、上海大學、清華等各大院校，已經與多家企業(yè)達成合作，結合新的技術特點和國內實際需求和市場情況，制定符合國情和個性化的新國標。未來，海爾智慧樓宇也將繼續(xù)與參編的相關單位同心協(xié)力，充分發(fā)揮技術優(yōu)勢企業(yè)作用，為進一步推動樓控行業(yè)高標準發(fā)展貢獻力量。

　　擺脫樓控市場“卷”：從自身優(yōu)勢規(guī)劃開始

　　隨著暖通賽道迎來成熟發(fā)展階段，市場“內卷”現(xiàn)象頻出。對此，周威斌指出，只做產品很難擺脫同質化競爭與價格戰(zhàn)，企業(yè)必須“做解決方案，做系統(tǒng)、做服務”。

　　首先，在全場景智慧低碳解決方案上，海爾智慧樓宇與用戶共創(chuàng)實現(xiàn)個性化定制，并將這些能力迅速整合成為具體的方案，服務更多行業(yè)用戶，從而打破了大型中央空調的服務邊界。比如，在三星堆智慧考古場景解決方案中，實現(xiàn)精準溫濕、潔凈度的同時，運用智慧平臺實時監(jiān)測、異常預警，為文物出土提供一個穩(wěn)定的空氣環(huán)境。在西藏大學項目中，海爾智慧樓宇開發(fā)出能自動識別海拔高度的物聯(lián)多聯(lián)機，通過軟硬一體化的全新設計，機組在超低溫環(huán)境下依然可以穩(wěn)定制熱。在青島地鐵項目中，與用戶一起共創(chuàng)了蒸發(fā)冷磁懸浮空調解決方案，減少占地面積、降低環(huán)境噪音，同時實現(xiàn)節(jié)水50%、節(jié)能30%以上的使用效果。

　　其次，海爾智慧樓宇自主創(chuàng)新“樓宇大腦”數(shù)智化平臺,將暖通空調和樓宇自控相結合,進一步提升了建筑節(jié)能減排效果。海爾“樓宇大腦”由1個集成開放平臺，3大運行中樞和5大感知網絡共同組成，給用戶提供了“科技+體驗+空間”有機融合的綠色智慧建筑解決方案。在海爾空氣大樓項目應用中，該方案實現(xiàn)建設投資降低15%，運維人員減少15%，能耗降低50%的實際運行效果，在提升管理效率的同時降低了管理能耗。

　　周威斌表示，為了助力中國雙碳目標實現(xiàn)，海爾智慧樓宇具備從降碳到零碳到負碳路徑的清晰規(guī)劃，簡單來說可分為三個部分：首先，是通過磁氣懸浮智慧節(jié)能方案實現(xiàn)“降碳”；其次，是通過光驅儲能方案實現(xiàn)“零碳”；最后，通過熱能回收發(fā)電及氣態(tài)膨脹發(fā)電實現(xiàn)“負碳”。

　　海爾智慧樓宇全場景方案，行業(yè)里程碑

　　在物聯(lián)網技術革新趨勢加持下，大型交通樞紐、辦公、園區(qū)、酒店等領域的低碳化建設跟智能化管理關系越發(fā)密切，10月，海爾智慧樓宇發(fā)布涵蓋新建建筑、既有建筑等方向的全場景低碳方案，引起行業(yè)巨大關注。

　　據(jù)了解，憑借高效節(jié)能的優(yōu)勢，海爾智慧樓宇已在新建建筑、既有建筑場景落地眾多樣板。比如青島膠東機場，海爾以磁懸浮中央空調、物聯(lián)多聯(lián)機和“樓宇大腦”為核心，定制全場景智慧節(jié)能方案，綜合節(jié)能50%；比如鄂爾多斯某國際酒店，將原燃氣鍋爐方案換成海爾空氣源熱泵后，年運行費用從36.5萬降到20萬元，費用節(jié)省45%；再比如蘇州一個生態(tài)園區(qū)的案例，海爾智控方案及多能互補的低碳能源方案落地近一年后，讓整個生態(tài)園的能耗降低了32%，物業(yè)管理效率提升近50%。

　　周威斌表示，因為不同的使用領域，也意味著面臨各種各樣的需求，基于多年的技術和經驗積累，在滿足穩(wěn)定性、安全性、舒適性、節(jié)能性的前提下，為項目方打造符合個性化需求的控制策略設計和應用，海爾智慧樓宇全場景方案的提出，對行業(yè)來說，一個階段性的里程碑。

　　當前，已在酒店、醫(yī)院、學校、商業(yè)地產、工業(yè)生產、數(shù)據(jù)中心、軌道交通等多行業(yè)落地。通過智慧節(jié)能方案的應用，海爾智慧樓宇在升級用戶體驗的同時，還助力用戶獲得“三星級綠色建筑”“國家優(yōu)質工程金獎”“魯班獎”等認可，推動我國建筑綠色智慧升級發(fā)展。

　　“海爾智慧樓宇在2024年的布局非常深遠，一是核心技術創(chuàng)新持續(xù)深入和突破，二是細分市場布局拓展，數(shù)據(jù)中心、軌道交通、園區(qū)，工業(yè)、養(yǎng)殖等8大新賽道。三是希望落實強弱電一體化、暖通智控化、邊緣智能化等板塊。”周威斌說。樓控行業(yè)的道路永無止境，海爾智慧樓宇將不斷深耕，全方位引領行業(yè)升級發(fā)展。