【背景介紹】上海大智科技發(fā)展有限公司是一家致力于機電工程、設計、施工、空調(diào)產(chǎn)品生產(chǎn)于一體的科技企業(yè)，主要從事樓宇科技、潔凈技術、中央空調(diào)、能源管理、研究開發(fā)等業(yè)務。目前，上海大智科技發(fā)展有限公司承接并完成了上海浦東軟件園、上海通用汽車王港基地、陳云紀念館、寧波國際機場、杭州大劇院、蘇州太湖之星等幾十個項目的建筑智能化系統(tǒng)工程，逐一通過了上海市建委有關專家的嚴格驗收。

    位于北京朝陽區(qū)的藍島商廈20 多年前剛開業(yè)的時候，率先在京城商界導入“CIS”（企業(yè)形象識別系統(tǒng)）并確定了“以文興商”的發(fā)展之路。20 多年后，這棟骨子里帶點“文藝范”的老建筑開始了一次新歷程——向綠色低碳建筑邁進。

    建筑面積約為6 萬平方米的藍島商廈是北京市朝陽區(qū)發(fā)改委重點節(jié)能改造項目，在經(jīng)歷了為期約1 年的節(jié)能改造之后，實現(xiàn)了25% 的節(jié)能率，超越了其原定20% 的目標。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，40% 的能源消耗來自于建筑。自1992 年聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會達成可持續(xù)發(fā)展的共識以來，可持續(xù)、低碳節(jié)能、綠色的建筑理念開始深入各地的建設中。讓建筑物實現(xiàn)資源和能源的高效循環(huán)利用，形成經(jīng)濟、高效、生態(tài)的良性循環(huán)，近年來備受業(yè)界以及各地城市政府的關注。

可視化的“能耗體檢”

    要讓建筑實現(xiàn)低碳綠色，前提是要知道每一棟建筑的能源消耗情況，才能據(jù)此作出相應的節(jié)能方案。

   “這就好比病人就醫(yī)時需要進行身體檢查，醫(yī)生才能對癥下藥。我們需要看到建筑物的能耗體檢報告?！毖腥A智能建筑事業(yè)部的徐新操這樣解釋建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)的作用，要做節(jié)能改造，第一步就是要對能耗狀況進行數(shù)據(jù)抓取。

    負責藍島商廈整體節(jié)能改造項目的上海大智科技發(fā)展有限公司的總經(jīng)理霍小平介紹，因為藍島是房齡超過20 年的老建筑，在此之前幾乎沒有任何節(jié)能設備，整個節(jié)能改造是一個從無到有的過程。老建筑的線路和設備老舊，在能耗方面更是沒有可參考的數(shù)據(jù)，業(yè)主往往難以掌握用電情況。因而，讓建筑能耗“可視化、數(shù)據(jù)化”是實施節(jié)能改造的第一步。

    霍小平指出，建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設包括建筑能耗測量、統(tǒng)計、建筑能源審計、能效公示、節(jié)能診斷、改造及評估全過程。這是一項涉及面廣、時間跨度長、影響范圍大的系統(tǒng)工程，需要確定正確的方向和明確具體的管理目標，以循序漸進的方式推進。

    在2 年前的一次展會上接觸到了研華的產(chǎn)品，霍小平對研華的BEMS 能源管理系統(tǒng)相關產(chǎn)品印象深刻。最終他選擇了研華的“BEMG 系列樓宇能源數(shù)據(jù)采集器”。

   “具有深厚硬件基礎的研華，對于產(chǎn)品穩(wěn)定性等各方面的把控比較到位。”霍小平表示。據(jù)介紹，研華的“BEMG系列樓宇能源數(shù)據(jù)采集器”，能夠采集完整的耗能數(shù)據(jù)來提供分析改進的依據(jù)，及時調(diào)整節(jié)能策略。

    此外，管理者可以通過網(wǎng)絡以及移動終端設備就能遠程對樓宇能耗狀況進行監(jiān)控，使得管理上更為輕松，“在任何地方都能輕松掌握大樓的能耗數(shù)據(jù)，并在遠端進行監(jiān)測與分析。這讓企業(yè)大大節(jié)省了管理人力成本，并可以實時作出能源管理決策。”徐新操說。

    霍小平介紹，藍島商廈的節(jié)能改造項目完成后，原本20 人以上的物業(yè)管理團隊可以精簡至5-6 人。

   “項目完成后，客戶也請了第三方權威機構對節(jié)能率做過反復測評，我們的節(jié)能率達到25%?！被粜∑秸f。據(jù)悉，藍島商廈投入的改造成本約為200 萬，而改造之前藍島商廈一年的能耗費用在800 萬元左右，約一年的時間就能收回改造成本。

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